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台北法拍專家 新北市三重區文化南路65巷40號3樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：425.6 萬
- 參考單價：25.7 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
文化南路 65巷 40號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114宇25354一
- 總坪數：16.56 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份標的對於追求高性價比、且具備一定風險承受能力的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。主要的誘因在於其總價與單價在該區域具有競爭力，特別適合預算有限的首購族作為進場機會。
然而，您必須清楚法拍屋的特殊性質。這並非一般買賣流程，除了需準備足夠的現金流以應付快速繳款外，還需自行承擔調查房屋佔用、稅費欠繳等潛在風險。若您不介意老舊公寓無電梯的特性，且願意投入時間處理後續點交與裝修事宜，此物件能以較低的成本獲得新北市三重區的生活便利性；反之，若追求安穩的買賣流程或對高利率融資有顧慮，則建議慎重評估後再行決斷。
問與答
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